{"id":25,"date":"2026-02-20T10:18:03","date_gmt":"2026-02-20T09:18:03","guid":{"rendered":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/?page_id=25"},"modified":"2026-02-20T11:00:37","modified_gmt":"2026-02-20T10:00:37","slug":"projektblog-dorfgemeinschaftshaus","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/?page_id=25","title":{"rendered":"Projektblog Dorfgemeinschaftshaus"},"content":{"rendered":"\n

Nutzungskonzept f\u00fcr die alte Schule in Reundorf erarbeitet von der BLR<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

1 Analyse<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n

Die Gemeinde erwarb das sanierungsbed\u00fcrftige Geb\u00e4ude im Februar 2025. Das Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und einem Hinterhof.
Die oberen R\u00e4umlichkeiten wurden zuletzt vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich neben Sanit\u00e4rr\u00e4umlichkeiten auch eine K\u00fcche und ein gr\u00f6\u00dferer Raum, welcher \u00fcber den Hinterhof betreten werden kann. Das Geb\u00e4ude ist teilunterkellert.
Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde ein Architekturb\u00fcro beauftragt, welches die Bausubstanz der Immobilie beurteilen sollte. Ein Abriss ist aus Sicht des Sachverst\u00e4ndigen nicht notwendig, da keine Einsturzgefahr bestehe und eine umfassende Sanierung erfolgen k\u00f6nne. So erarbeitete das Architekturb\u00fcro nach einer Begehung einen Vorschlag, welcher eine modernisierte Version der Immobilie darlegt.
Im Rahmen der B\u00fcrgerversammlung wurde die Machbarkeitsstudie der Bev\u00f6lkerung pr\u00e4sentiert und beschrieben. Ein Modell welches die Umbauarbeiten veranschaulicht, wurde zus\u00e4tzlich gefertigt.
Die Kommune \u00fcbergab der B\u00fcrgerliste Reundorf (BLR) den Auftrag ein Nutzungskonzept anzufertigen um dieses als Grundlage f\u00fcr die Realisierung der anstehenden Sanierungsma\u00dfnahmen zu nutzen.
Auf Einladung der BLR trafen sich am 15. Mai 2025 vierzig Personen in den R\u00e4umlichkeiten. Neben anderen Themen wurde im Rahmen eines Workshops der Bedarf des zweitgr\u00f6\u00dften Gemeindeteils f\u00fcr ein Dorfgemeinschaftshaus ermittelt.
Die Ergebnisse k\u00f6nnen als repr\u00e4sentativ angesehen werden. Die Teilnehmer stellten einen Querschnitt der Bev\u00f6lkerung. Alle Geschlechter und Altersgruppen waren vertreten. Neben Privatleuten waren auch Vertreter der Ortsvereine (z.B. SV Reundorf oder Theatergruppe) anwesend.
Auf einem Flipchart wurden alle Nennungen gesammelt und im Nachgang diskutiert. Die Nennungen wurden f\u00fcr eine bessere Erfassung in folgende Oberpunkte gegliedert:<\/p>\n\n\n\n

Gesellschaft
Einmalige oder wiederkehrende Ereignisse, welche sich nicht speziell auf eine Gruppierung oder einen Verein als Veranstalter beziehen lassen. Beispielsweise ist hier der allj\u00e4hrliche Weihnachtsmarkt zu nennen. In den Oberpunkt flossen auch Ideen der Bev\u00f6lkerung ein, welche derzeit noch nicht in den Veranstaltungen des Dorfes vorkommen, wie z.B. Back- oder Kochkurse.
Verein
Hier ist der Sportverein Reundorf als Mehrspartenverein zu nennen, welche deren sportliche Aktivit\u00e4ten teils ganzj\u00e4hrig in geschlossenen R\u00e4umlichkeiten durchf\u00fchren. Ebenso bereichern der Soldaten- und Kriegerverein und der Br\u00fcderverein das kulturelle Leben.
Kirche
In unmittelbarer N\u00e4he befindet sich die Reundorfer Kirche \u201eSt. Otto\u201c. In den R\u00e4umlichkeiten fanden Angebote wie z.B. der Unterricht der Kommunionkinder statt.<\/p>\n\n\n\n

Privat
Unter diesem Punkt wurden die Belange der Privatpersonen gesammelt, welche sich seit geraumer Zeit einen offenen Raum f\u00fcr Familienfeiern w\u00fcnschen.<\/p>\n\n\n\n

2. \u00dcbersicht<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n

Anforderung an Geb\u00e4udeausstattung<\/strong>
Erl\u00e4uterung<\/p>\n\n\n\n

Im weiteren Verlauf des Workshops wurden die Teilnehmer gebeten sich am ermittelnden Bedarf zu orientieren und Anforderungen an die technische und bauliche Ausstattung des Geb\u00e4udes zu nennen.
Ziel war es das Equipment und die Raumausstattung m\u00f6glichst den Bed\u00fcrfnissen der Oberpunkte 1- 4 anzupassen.
Den Teilnehmern wurde vor Augen gef\u00fchrt, dass nicht alle Wunschpunkte sp\u00e4ter realisiert werden k\u00f6nnen.
Folgende Vorschl\u00e4ge wurden gesammelt. Diese werden ohne Priorit\u00e4t aufgelistet:<\/p>\n\n\n\n

Dartscheibe
Mobile Theke f\u00fcr den oberen Raum
Aufzug von K\u00fcche nach oben
Elektrische Leinwand f\u00fcr einen Beamer
Boxen in der Decke f\u00fcr gleichm\u00e4\u00dfige Beschallungsm\u00f6glichkeit
Unten eine Theke mit Sp\u00fclm\u00f6glichkeiten und einer Zapfanlage
Im OG Bewirtungsausstattung Theke\/K\u00fcchenzeile
Grundausstattung an Geschirr
Kleinkunstb\u00fchne f\u00fcr K\u00fcnstler\/Kabarettisten\/Vortragende\/K\u00fcnstler
Eine Ebene
Beamer und Leinwand
Akustikdecke
Tanzboden
Aufzug au\u00dfen
K\u00fcche mit Aufenthaltsraum
Geschirr auch im 1. Stock
K\u00fcchenausstattung
Industriesp\u00fclmaschine
Barrierefrei
K\u00fcche im 2. Stock
Turn- bzw. Gymnastikboden
K\u00fchlraum
M\u00f6glichkeit einer Bewirtschaftung
Abstellraum
Fernseher
St\u00fchle und Tische
Boden f\u00fcr Gymnastik<\/p>\n\n\n\n

K\u00fcche im Obergeschoss
K\u00fchlraum
K\u00fchlschrank
Stehtische, Beamer und Leinwand
K\u00fchlschrank, Sp\u00fcle und Sp\u00fclmaschine, Ausschank unten
K\u00fchlschrank oben und Servierwagen
Digitale Dorfinformationstafel
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Schlussfolgerung:<\/strong>
Die aufgelisteten Punkte zeigen klar den Bedarf der Dorfbev\u00f6lkerung an einem multifunktionalen Dorfgemeinschaftshaus. Dieser ist von Vereins- und privater Seite gleicherma\u00dfen gegeben.
Eine Erkenntnis ist die Notwendigkeit beide Geschosse unabh\u00e4ngig voneinander betreten und betreiben zu k\u00f6nnen. Die bauliche Eigenschaft wird vor allem wichtig, wenn es in der kalten Jahreszeit zu einer verst\u00e4rkten Nutzung kommen kann.
Der Sportverein kann seine Abteilungen wie Kindertanzen und Gymnastik in die R\u00e4umlichkeiten verlagern und somit zu einer Entlastung der Frensdorfer Schulturnhalle beitragen.
F\u00fcr das Dorftreiben ist das Haus aus gesellschaftlicher Sicht von zuk\u00fcnftiger zentraler Bedeutung, da das Sportheim derzeit nicht mehr regelm\u00e4\u00dfig bewirtschaftet werden kann und die Gastwirtschaft \u201eDotterweich\u201c nur in warmen Monaten einen Biergartenbetrieb anbietet.
Grunds\u00e4tzlich bef\u00fcrworten die B\u00fcrgerliste Reundorf und die Dorfgemeinschaft den Architektenvorschlag, da dieser bereits viele Anforderungen einer barrierefreien Immobilie erf\u00fcllt. Anpassungsbedarf besteht in der Ausgestaltung und somit der zuk\u00fcnftigen Bestimmung der einzelnen Geschosse.
Unsere Gesellschaft wird immer digitaler. Deswegen setzen wir einen Internetanschluss in Form einer DSL-Leitung und W-LAN im Geb\u00e4ude als technische Grundausstattung voraus<\/p>\n\n\n\n

    <\/ol>\n\n\n\n

    3. Das Gemeinschaftshaus als Leuchtturm<\/mark><\/strong>
    Der Europ\u00e4ische Kontinent sp\u00fcrt immer st\u00e4rker die Auswirkungen des Klimawandels. Folgen sind zunehmende Trockenphasen und Starkwetterereignisse wie Gewitterst\u00fcrme in Verbindung mit Hagel. Die L\u00e4nder der Erde bem\u00fchen sich stetig um einen Konsens, damit der Aussto\u00df des klimasch\u00e4dlichen CO-2-Gases einged\u00e4mmt wird. Ob es gelingen kann die Erderw\u00e4rmung zu bremsen, ist fraglicher denn je.
    Neben klimatischen Faktoren ist unsere lebensnotwendige Infrastruktur mit zunehmenden Angriffen von feindlich gesinnten L\u00e4ndern oder Gruppen wie Hackern konfrontiert. Zuletzt brach am 28. April 2025 fl\u00e4chendeckend das Stromnetz der iberischen Halbinsel f\u00fcr mehrere Stunden zusammen. Somit mussten 55 Millionen Spanier und Portugiesen auch ohne Internet und Telefon auskommen.
    Auch Reundorf war in den vergangenen Jahren immer wieder von Starkwetterereignissen und kleineren Stromausf\u00e4llen betroffen.
    Wir m\u00f6chten der Gemeinde empfehlen, sich vorsorglich f\u00fcr die angesprochenen Notlagen zu wappnen und das Dorfgemeinschaftshaus als Leuchtturm f\u00fcr die Orte Reundorf und Rattelshof auszuweisen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Freiwillige Feuerwehr und die Kammeraden leisten in deren Freizeit Gro\u00dfartiges f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung. In den angesprochenen Notsituationen wird sich die Wehr praktisch im Dauereinsatz befinden um m\u00f6glichst vielen Haushalten zu helfen.
    Unsere Idee sieht daher vor, dass Geb\u00e4ude zus\u00e4tzlich als zentrale Anlaufstelle f\u00fcr Krisensituationen auszur\u00fcsten. Hierf\u00fcr schlagen wir die Anschaffung eines Notstromaggregates und einer PV-Anlage mit Speicherm\u00f6glichkeit vor. Diese sollen einen jederzeitigen Betrieb des Hauses sicherstellen. Die Reundorfer B\u00fcrgerliste wird ein Radio anschaffen und dieses zur Nutzung \u00fcberlassen. Au\u00dferdem kann die Dorfgemeinschaft zu den Beh\u00f6rden Kontakt halten.
    Schlussfolgernd bleibt zu hoffen, dass die gesamte Gemeinde m\u00f6glichst lange von Katastrophen aller Art verschont wird. Sollte die Gl\u00fccksstr\u00e4hne einmal rei\u00dfen, wird die Bev\u00f6lkerung im Dorfgemeinschaftshaus Schutz finden und kann sich autark \u00fcber die allgemeine Lage informieren.<\/p>\n\n\n\n

    4. Vorschlag f\u00fcr Ausgestaltung der einzelnen Geschosse<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n


    Untergeschoss<\/em>
    Neben dem Eingangsbereich ist der Aufzug von zentraler Bedeutung. Dieser sorgt f\u00fcr eine barrierefreie Verbindung der Etagen. Wir begr\u00fc\u00dfen die Erschlie\u00dfung durch eine Rampe und einen separaten Treppenzugang \u00fcber den Hinterhof.
    Das Untergeschoss muss \u00fcber einen Bewirtungsbereich verf\u00fcgen, welcher sich aus einer Kochzeile, leistungsstarker Sp\u00fclmaschine, gro\u00dfr\u00e4umiger K\u00fchlm\u00f6glichkeit (K\u00fchlzelle) und Schankbereich zusammensetzen sollte. Eine Verbindung zwischen K\u00fcche und Obergeschoss w\u00e4re w\u00fcnschenswert, wenn sich dort keine weitere K\u00fcchenzeile realisieren lie\u00dfe.
    Im Erdgeschoss sollte Augenmerk auf einen bestuhlten Gesellschaftsraum gelegt werden. Damit eine multifunktionale Nutzung erm\u00f6glicht werden kann, sollten St\u00fchle und Tische hinter einer Zwischenwand verstaut werden k\u00f6nnen. Somit kann der Raum auch f\u00fcr sportliche Aktivit\u00e4ten oder als Wahllokal genutzt werden k\u00f6nnen. Die Bundestagswahl 2025 wurde im Obergeschoss des Feuerwehrhauses abgehalten und erschwerte gerade \u00e4lteren B\u00fcrgern den Zugang \u00fcber ein Treppenhaus. Die Installation eines gro\u00dfen Monitors w\u00e4re w\u00fcnschenswert.
    Obergeschoss
    Das Obergeschoss sollte \u00fcber den gr\u00f6\u00dften Raum verf\u00fcgen. Dieser kann f\u00fcr gesellschaftliche Events wie Vortr\u00e4ge oder gr\u00f6\u00dfere bestuhlte Veranstaltungen genutzt werden. Aufgrund der Raumgr\u00f6\u00dfe ist eine gute Akustik von zentraler Bedeutung. Wir empfehlen den Einbau einer Akustikdecke und dezentralen Lautsprechern. Eine Deckenleinwand und Beamer sorgt f\u00fcr eine multifunktionale technische Ausstattung.
    Eine Installation einer festen B\u00fchne ist nicht notwendig, da mobile Varianten angemietet werden k\u00f6nnen. Weiterhin gibt es derzeit keine musikalischen Veranstaltungen in Reundorf, welche eine dauerhafte Auftrittsm\u00f6glichkeit nutzen w\u00fcrden. Die \u00f6rtliche Theatergruppe meldete in der Versammlung keinen Bedarf an.
    Da der Tanzsport wie Kinderturnen und Zumba sich gr\u00f6\u00dferer Beliebtheit erfreut, bedarf es f\u00fcr gelenkschonende Aktivit\u00e4ten den Einbau eines Tanzbodens.
    F\u00fcr eine vielf\u00e4ltige Nutzung bedarf es Staum\u00f6glichkeiten f\u00fcr St\u00fchle und Tische. Der Einbau einer zus\u00e4tzlichen Speise- und Schankm\u00f6glichkeit w\u00e4re in den oberen R\u00e4umlichkeiten w\u00fcnschenswert. Alternativ schlagen wir die Anschaffung einer mobilen Theke vor.
    Hofbereich
    Wie im Architektenvorschlag bef\u00fcrworten wir die M\u00f6glichkeit eines \u00fcberdachten und bestuhlten Freisitzes. Um Vandalismus vorzubeugen, sollten die Sitzm\u00f6glichkeiten verstaut werden k\u00f6nnen. Wir schlagen den Keller des Gemeinschaftshauses als Lagerraum vor. Eine Belebung des Platzes ist von zentraler Bedeutung, da dieser in den vergangenen Jahren brach lag.<\/p>\n\n\n\n

    Stra\u00dfenbereich<\/em>
    Am Geb\u00e4ude befinden sich drei veraltete Schauk\u00e4sten, welche ausgetauscht werden m\u00fcssen. Neben der Immobilie befindet sich zus\u00e4tzlich eine Holzkonstruktion f\u00fcr Plakate.
    Wir m\u00f6chten einen gro\u00dfen digitalen Schaukasten empfehlen, welcher von den Ortsvereinen und der Gemeindeverwaltung bespielt werden k\u00f6nnen. Hierdurch werden die Informationen zentriert und geb\u00fcndelt. Die erw\u00e4hnte Holzkonstruktion und Schauk\u00e4sten k\u00f6nnten somit eingespart werden.
    Die Hauptstra\u00dfe ist eine stark befahrene Durchfahrtsstra\u00dfe, welche von PKWs und Schwerlastverkehr in Zielrichtung M\u00fchle frequentiert wird. Trotz einer Geschwindigkeitsbegrenzung auf drei\u00dfig Stundenkilometer wird der Ort in raschem Tempo durchfahren. Der Ortskern ist ein kurviger Bereich, welcher die Sicht einschr\u00e4nkt.
    Aus diesem Grund bedarf es vor dem Dorfgemeinschaftshaus der Einrichtung eines s.g. \u201eZebrastreifens\u201c, welcher eine sichere Querung zwischen Dorfgemeinschaftshaus und der Kirchenseite erm\u00f6glicht. Viele Kinder passieren den Bereich f\u00fcr den morgendlichen Schulbus.<\/p>\n\n\n\n

    Die Reundorfer Kirche St. Otto ist neben der Sauer-M\u00fchle das Wahrzeichen des Ortsteils. Wir schlagen eine energiesparende LED-Beleuchtung der Kirchenfassade vor. Wir begr\u00fc\u00dfen den Vorschlag des Architekturb\u00fcros, welches bewusst die Blickachse der Kirche in den Mittelpunkt der Planung gestellt hatte.<\/p>\n\n\n\n

    5. Nutzung<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Wir m\u00f6chten die Vergabe von festen Zeiten f\u00fcr Ortsvereine wie Sportverein erreichen. Die Buchung sollte \u00fcber digitale Plattform wie die \u201eHeimatinfo.App\u201c oder ein Internetportal der Gemeindeverwaltung f\u00fcr Reundorfer erm\u00f6glicht werden.
    Um die Bev\u00f6lkerung anzuhalten, fordern wir bei privaten Feierlichkeiten die Vereinnahmung einer Kaution und Nutzungsgeb\u00fchr. Da die B\u00fcrgerliste Reundorf zurzeit keine eigene Kassenhaltung betreibt, bitten wir die Gemeinde um Verwaltung und Abwicklung der Kaution und Nutzungsgeb\u00fchr. Eine digitale Zahlungsm\u00f6glichkeit f\u00fcr Nutzerinnen und Nutzer sollte gegeben sein.
    Wir schlagen vor, digitale T\u00fcr\u00f6ffner in Form von Zugangscodes zu verwenden. Somit werden keine T\u00fcrschl\u00fcssel im Umlauf sein, welche unkontrolliert verteilt oder vervielf\u00e4ltigt werden k\u00f6nnen.
    F\u00fcr klare Spielregeln m\u00f6chte sich die B\u00fcrgerliste einsetzen und noch vor Er\u00f6ffnung eine Hausordnung aufstellen, welche f\u00fcr alle Nutzerinnen und Nutzer gelten wird. Ebenso erkl\u00e4rt sich die BLR bereit, das Geb\u00e4ude mit zu verwalten und zu betreuen. Durch die ehrenamtliche T\u00e4tigkeit, m\u00f6chten wir die Gemeinde entlasten und einen neutralen Vermittler aller Gruppen und Str\u00f6mungen im Ort darstellen.
    Die Nutzung f\u00fcr politische Parteien sollte im Rahmen einer Nutzungsvereinbarung ausgeschlossen sein. Die B\u00fcrgerliste Reundorf stellt eine unabh\u00e4ngige W\u00e4hlervereinigung dar und darf das Haus nutzen.
    Die w\u00f6chentliche Reinigung der \u00d6rtlichkeit sollte im Rahmen einer geringf\u00fcgigen Besch\u00e4ftigung an eine Reinigungskraft vergeben werden. Sicherlich werden diese Kosten erstmal ins Kontor schlagen, allerdings tr\u00e4gt diese T\u00e4tigkeit zu einem l\u00e4ngeren Erhalt der sanierten R\u00e4umlichkeiten bei.
    Privatleute sollten grunds\u00e4tzlich im Rahmen der Hausordnung verpflichtet sein, die R\u00e4umlichkeiten ges\u00e4ubert zu hinterlassen.<\/p>\n\n\n\n

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    Nutzungskonzept f\u00fcr die alte Schule in Reundorf erarbeitet von der BLR 1 Analyse Die Gemeinde erwarb das sanierungsbed\u00fcrftige Geb\u00e4ude im Februar 2025. Das Geb\u00e4ude erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und einem Hinterhof.Die oberen R\u00e4umlichkeiten wurden zuletzt vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich neben Sanit\u00e4rr\u00e4umlichkeiten auch eine K\u00fcche und ein gr\u00f6\u00dferer Raum, welcher \u00fcber den Hinterhof betreten…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"class_list":["post-25","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/25","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/25\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33,"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/25\/revisions\/33"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/b\u00fcrgerliste-reundorf.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}